UBND xã Phúc Trìu công khai Quyết định số 499/QĐ-UBND ngày 10/02/2023 của UBND thành phố Thái Nguyên

Để bảo đảm tiến độ thực hiện Dự án Xây dựng sân vận động Thái Nguyên (tại xã Phúc Trìu, T.P Thái Nguyên), thực hiện chỉ đạo của UBND T.P Thái Nguyên, từ ngày 09/02/2023, UBND xã Phúc Trìu, Ban chỉ đạo gải phóng mặt bằng xã phối hợp Trung tâm phát triển Quỹ đất, Ban QLDA đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Thái Nguyên đã liên tục tổ chức các buổi làm việc tại các hộ dân trong vùng dự án thực hiện tuyên truyền, vận động các hộ gia đình, cá nhân bàn giao mặt bằng cho đơn vị chủ đầu tư theo đúng kế hoạch. Sau khi được tuyên truyền vận động, hiểu rõ chế độ chính sách, với tinh thần ủng hộ đẩy nhanh tiến độ dự án một số hộ dân đã bàn giao mặt bằng để đơn vị thi công tăng tốc thi công thực hiện dự án: Xây dựng sân vận động Thái Nguyên.

Gần 09 giờ ngày 11/02/2023, nhiều người hâm mộ thể thao đã tập trung 2 bên đường đua đoạn qua địa bàn xã Phúc Trìu để cổ vũ Giải đua xe đạp mở rộng TP Thái Nguyên lần thứ Nhất. Từ người già đến trẻ nhỏ, bất kể nam hay nữ đều có chung một tinh thần hứng khởi, hò reo phấn khích tạo nên bầu không khí náo nhiệt, phấn khởi, khích lệ các vận động viên thi đấu. Những cổ động viên đã thể hiện tinh thần thể thao và mến khách tuyệt vời khi hô to cổ vũ cho các VĐV: “Cố lên!”, “Chúc chiến thắng!”, “Hãy thi đấu hết mình”,... Chúc giải đấu thành công tốt đẹp! Chúc các vận động viên chiến thắng, chiến thắng vì đã chinh phục đường đua nhiều đèo, dốc, mưa trơn! Hẹn mùa giải sau. Chắc chắn cổ động viên, người yêu thể thao xã Phúc Trìu sẽ luôn mến khách và ủng hộ các vận động viên. Nhân dân xã Phúc Trìu sẽ phát huy tinh thần trọng thể dục, thể thao, rèn luyện sức khỏe theo gương Bác Hồ vĩ đại.

Là một trong ba đơn vị có tuyến đường đua – Giải đua xe đạp TP Thái Nguyên mở rộng lần thứ Nhất, mặc dù mưa kéo dài, UBND xã Phúc Trìu vẫn chủ động chỉ đạo tốt công tác vệ sinh môi trường, mỹ quan đô thị toàn tuyến. UBND xã đã giao công chức chuyên môn, các trưởng xóm tuyên truyền vận động nhân dân vệ sinh môi trường, đảm bảo an toàn giao thông tuyến đường trước và trong thời gian diên ra giải đua. Đồng thời UBND xã đã sắp xếp lực lượng công an, quân sự, đoàn Thanh niên xã, lãnh đạo các cơ sở xóm có tuyến đường đua đi qua là lực lượng nòng cốt đảm bảo an toàn, trật tự, hướng dẫn vận động viên, nhân dân tham gia giao thông trên toàn tuyến đường khi giải đấu diễn ra. Các lực lượng đã sẵn sàng với tâm thế hào hứng, phấn khởi, chào đón các vận động viên, mong giải đấu thành công tốt đẹp.

Sáng 08/02/2023, tại UBND xã Phúc Trìu đã diễn ra hội nghị Họp bàn các giải pháp tuyên truyền, vận động các hộ gia đình, cá nhân bàn giao mặt bằng thực hiện dự án: Sân vận động tỉnh Thái Nguyên. Tại hội nghị, đồng chí Nguyễn Văn Tuệ, Phó Chủ tịch UBND TP - Chủ tịch Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thành phố chủ trì và chỉ đạo họp bàn, phân công nhiệm vụ cụ thể cho phòng Tài nguyên- Môi trường Thành phố; Trung tâm Phát triển quỹ đất TP, Ban chỉ đạo công tác giải phóng mặt bằng, UBND xã Phúc Trìu. Trong đó đồng chí chỉ đạo tập trung tuyên truyền, vận động các hộ gia đình, cá nhân bàn giao mặt bằng thực hiện dự án: Sân vận động tỉnh Thái Nguyên. HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ, các đoàn thể xã Phúc Trìu giữ vai trò chủ đạo trong việc nắm bắt tâm tư nguyện vọng của các gia đình, cá nhân có vướng mắc, tuyên truyền, phân tích tầm quan trọng của dự án, vận động nhân dân bàn giao mặt bằng để đảm bảo tiến độ dự án.

Sáng 06/2, Lễ Giao nhận quân năm 2023 được long trọng tổ chức với không khí vui tươi, phấn khởi. Thực hiện chỉ đạo của UBND xã Phúc Trìu, Ban Chỉ huy Quân sự xã đã thực hiện công tác giao nhận quân long trọng, đúng thời gian, đảm bảo nhanh gọn, đủ chỉ tiêu, tiết kiệm và an toàn, 100% thanh niên phấn khởi, tự tin lên đường tòng quân theo tiếng gọi thiêng liêng của Tổ quốc.

Trong quá trình thực hiện công tác thu hồi, đền bù, hỗ trợ của dự án Xây dựng sân vận động Thái Nguyên, UBND xã Phúc Trìu chưa xác định được chủ sử dụng của 09 thửa đất trong phạm vi thu hồi, đền bù giải phóng mặt bằng (có phụ lục kèm theo). Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày 18/01/2023, các tổ chức, cá nhân là chủ sử dụng đất hoặc biết rõ về chủ sử dụng đất thì thông báo và gửi hồ sơ về QSD đất về UBND xã Phúc Trìu để giải quyết.

Nhân dịp Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (3/2/1930 - 3/2/2023), tại trụ sở Đảng ủy – HĐND – UBND xã Phúc Trìu, Đảng ủy xã Phúc Trìu đã tổ chức kỷ niệm, ôn lại truyền thống hình thành và quá trình hoạt động. Tại hội nghị, đồng chí Trịnh Thị Huệ, Bí thư Đảng Ủy – Chủ tịch HĐND xã đã ôn lại truyền thống vẻ vang, những trang sử hào hùng của Đảng Cộng sản Việt Nam; lịch sử hình thành và hoạt động của Đảng bộ xã Phúc Trìu. Các đồng chí lãnh đạo đại diện HĐND – UBND – UB MTTQ và các tổ chức chính trị - xã hội xã tặng hoa, gửi lời chúc: Mừng Đảng Cộng sản Việt Nam quang vinh; Mừng Đảng bộ xã Phúc Trìu vững bước dưới lá cờ vẻ vang của Đảng, phát huy những thành quả đã đạt được, khơi dậy mạnh mẽ ý chí, sức sáng tạo của toàn dân, tiếp tục đạt những thắng lợi to lớn hơn nữa trên nhiều lĩnh vực, tiến bước nhanh trên con đường đổi mới và phát triển, vì mục tiêu “dân giàu, nước mạnh, dân chủ, công bằng, văn minh”.

Nhằm động viên các đồng chí tân binh lên đường nhập ngũ năm 2023, chiều 01/02/2023, Đảng ủy – HĐND – UBND – UB Mặt trận Tổ Quốc, Hội đồng nghĩa vụ quân sự xã Phúc Trìu đã tổ chức giao lưu gặp mặt, tặng quà động viên tân binh trước khi lên đường nhập ngũ với chủ đề “Phát huy truyền thống quê hương anh hùng, tuổi trẻ xã Phúc Trìu sẵn sàng lên đường nhập ngũ”. Tại buổi gặp mặt, đồng chí Lê Khương Duy, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã phát biểu động viên, giao nhiệm vụ cho các tân binh trước ngày lên đường nhập ngũ, đồng thời căn dặn 17 thanh niên được tuyển chọn thực hiện tốt nghĩa vụ quân sự, chấp hành nghiêm túc kỷ luật quân đội, hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao, tu dưỡng, rèn luyện phấn đấu trở thành những quân nhân tốt, giúp ích cho xã hội, góp phần xây dựng và bảo vệ tổ quốc. Thể hiện sự quan tâm các thanh niên chuẩn bị lên đường nhập ngũ, các đồng chí lãnh đạo và các đoàn thể của xã đã tặng những phần quà có ý nghĩa mong tiếp thêm tinh thần và nghị lực an tâm lên đường nhập ngũ, phấn đấu thực hiện tốt nhiệm vụ được giao./.

Thực hiện Kế hoạch số 01/KH-UBND ngày 03/01/2023 của Ủy ban nhân dân xã Phúc Trìu v/v tăng cường quản lý và triển khai các hoạt động bảo vệ môi trường năm 2023 trên địa bàn xã Phúc Trìu, UBND xã Phúc Trìu đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc, các tổ chức chính trị - xã hội xã Phúc Trìu, các xóm, các cơ quan, đơn vị, trường học trên địa bàn phối hợp thực hiện Tết trồng cây “Đời đời nhớ ơn Bác Hồ” năm 2023. Nội dung phối hợp cụ thể như sau: 1. Huy động và tổ chức cho đoàn viên, hội viên, cán bộ, công chức, viên chức, người lao động tham gia thực hiện trồng cây từ tháng 01/2023 đến tháng 04/2023; chủ động chuẩn bị số lượng cây, chủng loại cây và địa điểm trồng. 2. Thực hiện chăm sóc số cây trồng sau Tết trồng cây “Đời đời nhớ ơn Bác Hồ” năm 2023 (Thời gian: Từ sau khi trồng đến 05/05/2023).

Mừng thọ đầu xuân cùng với nhiều hoạt động quan tâm chăm sóc người cao tuổi của gia đình và cộng đồng là nét đẹp trong đời sống văn hóa tinh thần, tô thắm truyền thống đạo lý nhân văn của dân tộc, thể hiện sự tôn trọng của xã hội với người cao tuổi, tấm lòng hiếu thảo của con, cháu với ông bà, cha mẹ. Đây cũng là việc làm nhằm khẳng định vai trò, vị thế của người cao tuổi đối với gia đình và xã hội, giúp người cao tuổi sống vui, sống khỏe, sống có ích. Phát huy truyền thống, chiều ngày 31/01/2023, tại trụ sở Đảng úy – HĐND - UBND xã Phúc Trìu, UBND xã đã long trọng tổ chức lễ mừng thọ, chúc thọ cho 85 cụ cao niên. Tại buổi lễ các đồng chí lãnh đạo địa phương đã tặng quà, trao giấy chứng nhận của Chủ tịch Hội người cao tuổi Việt Nam cho các cụ được mừng thọ, chúc thọ năm 2023.

Nhân dịp Kỷ niệm 93 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (3/2/1930 - 3/2/2023), Tết cổ truyền của dân tộc - Xuân Quý Mão, sáng 28/1/2023 (tức mùng 7 tháng Giêng), tại Khu Di tích lịch sử sinh thái ATK Đinh Hóa - Thái Nguyên, Công đoàn cơ quan Đảng ủy, HĐND, UBND xã Phúc Trìu tổ chức cho cán bộ, công chức người lao động và thân nhân dâng hương tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh Thay mặt cho đoàn, đồng chí Trịnh Thị Huệ, Bí thư Đảng Ủy – Chủ tịch HĐND xã; đồng chí Nguyễn Văn Huy, Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy xã; đồng chí Lê Khương Duy, Phó Bí thư Đảng ủy - Chủ tịch UBND xã đã dâng lên anh linh Bác Hồ nén hương thơm, lẵng hoa tươi thắm, thể hiện tấm lòng thành kính và biết ơn vô hạn đối với công ơn to lớn của Chủ tịch Hồ Chí Minh. Trước anh linh Chủ tịch Hồ Chí Minh, đoàn công tác nguyện học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách của Người, phát huy tinh thần đại đoàn kết toàn dân, quyết tâm xây dựng xã Phúc Trìu ngày càng phát triển, thịnh vượng, người dân ngày càng ấm no, hạnh phúc. Sau đó, toàn đoàn cùng nhau ôn lại lịch sử về khu ATK, huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên, nơi Bác Hồ, Trung ương Đảng, Chính phủ làm việc trong suốt thời gian lãnh đạo cuộc kháng chiến chống Pháp.

Chào mừng năm mới 2023 và Tết cổ truyền Quý Mão của dân tộc, ngày 29/1/2023 (tức mùng 8 tháng Giêng), cán bộ và nhân dân xóm Chợ, xã Phúc Trìu, TP Thái Nguyên đã tổ chức Hội Xuân nhằm tạo không khí vui tươi, náo nức, các hoạt động giao lưu văn nghệ, vui chơi, giải trí lành mạnh cho mọi tầng lớp nhân dân trên địa bàn. "Hội xuân" là hoạt động thường niên mỗi dịp Tết đến, xuân về, do cán bộ và nhân dân xóm Chợ tổ chức dưới sự chỉ đạo của UBND xã Phúc Trìu.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Cổng Thông tin điện tử Chính phủ xin giới thiệu toàn văn và đề nghị các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước nghiên cứu, đóng góp ý kiến. MỘT SỐ NỘI DUNG TRỌNG TÂM TRONG DỰ THẢO LUẬT ĐẤT ĐAI (SỬA ĐỔI) XIN Ý KIẾN NHÂN DÂN Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã thể chế các định hướng trong Văn kiện Đại hội Đảng khóa XIII, các Nghị quyết, kết luận của Đảng, của Quốc hội. Đặc biệt đã thể chế hóa chủ trương của Đảng tại Nghị quyết so 18-NQ/TW ngày 16 tháng 6 năm 2022 và giải quyết các vấn đề đặt ra từ thực tiễn, phù hợp với xu thế phát triển. Dự thảo Luật đã được Quốc hội thảo luận, cho ý kiến tại kỳ họp thứ 4 (tháng 10/2022) và đã được Chính phủ hoàn thiện. Trên cơ sở Nghị quyết số 671/NQ-UBTVQH15 ngày 23 tháng 12 năm 2022 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ tổ chức lấy ý kiến Nhân dân về toàn bộ dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó tập trung vào một số nội dung trọng tâm sau: 1. Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Chương V dự thảo Luật đã có những quy định đổi mới để nâng cao chất lượng của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bảo đảm sự thống nhất, đồng bộ; nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã quy định khoanh định, bố trí không gian sử dụng đất theo 3 khu vực gồm khu vực quản lý nghiêm ngặt, khu vực hạn chế và khu vực được chuyển mục đích sử dụng đất; quy định kết hợp giữa chỉ tiêu sử dụng đất với không gian sử dụng đất và xác định vị trí, ranh giới, diện tích thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất đến từng thửa đất trong quy hoạch sử dụng đất cấp huyện. Quy định rõ các trường hợp điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; việc lấy ý kiến về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất... Để tăng cường công khai, minh bạch, đảm bảo hiệu quả và tính khả thi của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đề nghị cho ý kiến một số nội dung sau: (1) Lấy ý kiến và công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: tại Điều 68 dự thảo Luật quy định về nội dung lấy ý kiến (gồm: báo cáo thuyết minh; hệ thống bản đồ về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất), hình thức lấy ý kiến (các cơ quan có liên quan, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc, trang thông tin điện tử của Cơ quan lập quy hoạch sử dụng đất; đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện thì niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, điểm dân cư, tổ chức hội nghị, hội thảo, phát phiếu lấy ý kiến các hộ gia đình, cá nhân đại diện cho các xã, phường, thị trấn), quy định trách nhiệm tiếp thu, giải trình ý kiến về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy định trách nhiệm, hình thức công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất sau khi được phê duyệt (Điều 73). (2) Về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất: tại Điều 71 dự thảo Luật quy định về căn cứ để điều chỉnh quy hoạch như: Có sự điều chỉnh chiến lược, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội làm thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất; có sự điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của cấp trên trực tiếp làm ảnh hưởng tới quy hoạch sử dụng đất; có sự điều chỉnh địa giới hành chính của địa phương.... Đồng thời, dự thảo cũng quy định điều chỉnh về quy mô, địa điểm và số lượng dự án, công trình mà không làm thay đổi về chỉ tiêu sử dụng đất theo loại đất và khu vực sử dụng đất theo chức năng trong quy hoạch sử dụng đất. Nội dung điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là một phần của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được quyết định, phê duyệt. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp nào thì có thẩm quyền quyết định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp đó. Trường hợp điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quốc gia kỳ đầu nhưng không làm thay đổi chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất quốc gia thì Ủy ban thường vụ Quốc hội quyết định và báo cáo Quốc hội tại kỳ họp gần nhất. ... (3) Về tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: tại Điều 74 dự thảo Luật quy định hàng năm Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức rà soát, xử lý và công bố công khai việc hủy bỏ thu hồi đất, chuyển mục đích đối với đất đã được ghi trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện mà sau 3 năm không thực hiện. 2. Về thu hồi đất và chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dư thảo Luật (tại Chương VI và Chương VII) dã quy định cụ thể các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng và quy định rõ nội hàm dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (điều kiện, tiêu chí). Đồng thời, dự thảo Luật quy định cụ thể hơn về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để sau khi thu hồi đất thì người dân có đất bị thu hồi phải có chỗ ở, bảo đảm cuộc sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ; thực hiện có hiệu quả việc đào tạo nghề, tạo việc làm, tổ chức lại sản xuất, ổn định đời sống cho người có đất bị thu hồi. Để bảo đảm công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích của Nhà nước, người có đất bị thu hồi và nhà đầu tư, đề nghị cho ý kiến một số nội dung sau: (1) Các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng Điều 78 của dự thảo Luật quy định cụ thể các trường hợp Nhà nước thu hồi đất (1) Dự án công trình đầu tư công hoặc dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư; dự án do Quốc hội chấp thuận chủ trương đầu tư; dự án công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh; dự án do Nhà nước đầu tư để tạo quỹ đất; dự án xây dựng trụ sở làm việc của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao; (2) Dự án công trình để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, trong đó có trường hợp thu hồi đất để thực hiện dự án đô thị, nhà ở thương mại. Đồng thời, đã quy định về điều kiện, tiêu chí thu hồi đất (chỉ thu hồi đất để tạo quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất; Dự án khai thác khoáng sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép; Dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, khu dân cư bị ô nhiễm môi trường, có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi thiên tai có nguy cơ đe dọa đến tính mạng của người dân; hoặc để di dời các công trình, cơ sở sản xuất kinh doanh thuộc trường hợp phải di dời do ô nhiễm môi trường theo quy định hoặc để bố trí tái định cư; khu dân cư bị xuống cấp nghiêm trọng về hạ tầng và không phù hợp với quy hoạch). Đề nghị cho ý kiến về các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; các tiêu chí, điều kiện đã quy định trong dự thảo Luật. (2) Về việc lấy ý kiến phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Điều 85 của dự thảo Luật quy định cụ thể về việc lấy ý kiến người dân về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bao gồm: (1) hình thức lấy ý kiến (họp trực tiếp với người dân trong khu vực có đất thu hồi, niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi); (2) trách nhiệm lấy ý kiến và tổng hợp, tiếp thu, giải trình ý kiến của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; (3) thời gian, đối tượng, nội dung lấy ý kiến. Đề nghị cho ý kiến về các quy định trên. (3) Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất Khoản 2 Điều 89 của dự thảo Luật quy định nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm người có đất bị thu hồi có chỗ ở, đảm bảo thu nhập và điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ thông qua quy định trước khi thu hồi đất phải xây dựng khu tái định cư, đồng thời, quy định về các điều kiện để xây dựng các khu tái định (hạ tầng kỹ thuật; hạ tầng xã hội; phù hợp với điều kiện, phong tục, tập quán của từng vùng, miền) và thứ tự ưu tiên lựa chọn địa điểm tái định cư (tại địa bàn cấp xã nơi có đất bị thu hồi; đến địa bàn cấp huyện thuộc tỉnh, thành phố nơi có đất thu hồi, rồi mới đến địa bàn khác có điều kiện tương đương). Các quy định nêu trên thể hiện sự quan tâm của Đảng và Nhà nước đến đời sống của người dân khi Nhà nước thu hồi đất. Đề nghị cho ý kiến về nội dung và tính khả thi của các quy định này. 3. Về phát triển quỹ đất Thể chế hóa chủ trương của Nghị quyết số 18-NQ/TW về hoàn thiện tổ chức, bộ máy, cơ chế hoạt động, cơ chế tài chính của các tổ chức phát triển quỹ đất, bảo đảm tinh gọn, hoạt động hiệu quả, đủ năng lực tạo lập, quản lý, khai thác quỹ đất, thực hiện tốt nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; khai thác hiệu quả quỹ đất phụ cận các công trình kết cấu hạ tầng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, dự thảo Luật đã bổ sung Chương VIII nhằm xây dựng cơ chế phát triển quỹ đất, bảo đảm sự chủ động của Nhà nước trong việc phân bổ đất đai theo quy hoạch, chủ động quỹ đất điều tiết thị trường, đấu giá quyền sử dụng đất để tăng thu cho ngân sách nhà nước. Đề nghị cho ý kiến về các quy định liên quan đến phát triển quỹ đất. 4. Về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất (Chương IX) (1) Các trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất Tại Điều 125 dự thảo Luật quy định cụ thể các trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không thông qua đấu thầu dự án có sử dụng đất bao gồm: các trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất (Điều 118 dự thảo Luật) và các trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất, nhưng phải đáp ứng tiều chí, điều kiện (được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà chỉ có 01 đối tượng đề nghị được giao đất, thuê đất; dự án khai thác khoáng sản và giao đất, cho thuê đất cho các đối tượng chính sách xã hội; cho thuê đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh đối với người được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm nhưng phải di dời; hỗ trợ cho thuê đất để tiếp tục sản xuất kinh doanh đối với trường hợp thu hồi đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của người đang sử dụng; cho thuê đất đối với đơn vị sự nghiệp công lập đã tự chủ về tài chính; cho thuê đất đối với tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao sử dụng đất để xây dựng trụ sở làm việc…). Đề nghị cho ý kiến về các trường hợp và các tiêu chí, điều kiện giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không thông qua đấu thầu dự án có sử dụng đất. (2) Các trường hợp giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất Điều 126 của dự thảo Luật quy định cụ thể các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất gồm: (1) Đất do Nhà nước thu hồi để thực hiện dự án để thực hiện dự án đô thị, dự án khu dân cư nông thôn, dự án xây dựng nhà ở thương mại. (2) Sử dụng quỹ đất do Nhà nước quản lý, quỹ đất được tạo lập từ dự án tạo quỹ đất do Nhà nước đầu tư, quỹ đất do Nhà nước thu hồi; (3) Giao đất ở mà không thuộc trường hợp giao đất tái định cư, giao đất ở cho đối tượng là người có công. Đồng thời, dự thảo quy định điều kiện đất để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất; điều kiện của người tham gia đấu giá; trách nhiệm công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, Cổng thông tin của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Tại Điều 127 của dự thảo Luật quy định điều kiện về đất để thực hiện đấu thầu dự án có sử dụng đất (có trong kế hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt; thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 78 dự thảo Luật); tiêu chí đối với các trường hợp đấu thầu dự án có sử dụng đất; điều kiện của tổ chức, cá nhân tham gia đấu thầu dự án có sử dụng đất (thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất; đảo đảm các điều kiện về giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu thầu). Đề nghị cho ý kiến về các trường hợp và các điều kiện để giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất. (3) Các trường hợp Nhà nước cho thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê Điều 120 của dự thảo Luật quy định cụ thể một số trường hợp Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê phù hợp với tính chất, mục đích sử dụng đất, bảo đảm nguồn thu ổn định, gồm (1) sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; (2) sử dụng đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao. Đối với các trường hợp còn lại thì Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm để tạo ra nguồn thu ổn định, thường xuyên cho ngân sách nhà nước và giảm chi phí đầu vào cho các dự án sản xuất, kinh doanh. Đề nghị cho ý kiến về các trường hợp Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. (4) Các trường hợp thỏa thuận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư Điều 128 của dự thảo Luật quy định về các trường hợp sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư thông qua thỏa thuận về quyền sử dụng đất, bao gồm: (1) thỏa thuận về quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án sản xuất, kinh doanh nông nghiệp; thỏa thuận về quyền sử dụng đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là dự án đô thị, nhà ở thương mại, khu dân cư nông thôn; (2) Thỏa thuận về quyền sử dụng đất nông nghiệp và chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là dự án đô thị, nhà ở thương mại, khu dân cư nông thôn; (3) thỏa thuận về quyền sử dụng đất ở và các loại đất không phải là đất ở để chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án đô thị, nhà ở thương mại, khu dân cư nông thôn. Đồng thời quy định về điều kiện và trình tự sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư thông qua thỏa thuận về quyền sử dụng đất. Đề nghị cho ý kiến về các quy định trên. (5) Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng Điều 122 của dự thảo Luật quy định phân cấp cho Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác trước khi Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định việc sử dụng đất thực hiện dự án sử dụng vào đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đồng thời giao Chính phủ quy định về điều kiện, tiêu chí, chế tài để kiểm soát chặt chẽ việc chuyển mục đích này. Đề nghị cho ý kiến về việc phân cấp thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác. (6) Chính sách đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số Thể chế Nghị quyết 18-NQ/TW, dự thảo Luật đã bổ sung trách nhiệm của Nhà nước về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số phù hợp với phong tục, tập quán, bản sắc văn hóa và điều kiện thực tế của từng vùng. Quy định giao đất lần đầu không thu tiền sử dụng đất trong hạn mức đối với những đồng bào dân tộc thiểu số chưa được giao đất để sản xuất, kinh doanh; cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm và thực hiện chính sách miễn tiền thuê đất đối với những trường hợp đã được Nhà nước giao đất nhưng thiếu đất sản xuất. Quy định trách nhiệm của Thủ tướng Chính phủ trong việc ban hành Chính sách khung về hỗ trợ đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số, trên cơ sở đó Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo điều kiện thực tế của địa phương để quy định cụ thể chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn (Điều 17). Đồng thời, dự thảo cũng quy định đối với diện tích đất của các công ty nông lâm nghiệp đã giải thể; diện tích đất bàn giao cho địa phương thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc sử dụng vào mục đích theo quy hoạch sử dụng đất, trong đó ưu tiên giao đất, cho thuê đất đối với đồng bào dân tộc thiểu số (Điều 175). Đề nghị cho ý kiến về các chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số đã được quy định trong dự thảo Luật. 5. Về đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận và các thủ tục hành chính, dữ liệu, thông tin đất đai Thể chế hóa Nghị quyết số 18-NQ/TW, thực hiện đăng ký bắt buộc về quyền sử dụng đất và mọi biến động đất đai, đồng thời có chế tài cụ thể, đồng bộ ngăn chặn các trường hợp giao dịch không đăng ký tại cơ quan nhà nước; bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững, dự thảo Luật (Chương X) đã bổ sung các quy định nhằm phân định rõ trách nhiệm của cơ quan nhà nước trong việc hoàn thành đăng ký đất đai đối với tất cả các thửa đất, tăng cường trách nhiệm của người sử dụng đất thông qua việc quy định cụ thể về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất, người được giao đất quản lý; quy định về đăng ký đất đai trên môi trường điện tử (đăng ký trực tuyến); quy định chế tài xử lý mạnh mẽ đối với chính quyền địa phương các cấp không thực hiện tổ chức đăng ký đất đai bắt buộc; đối với người sử dụng đất, người được giao đất quản lý không hoặc chậm thực hiện việc đăng ký, ngăn chặn các trường hợp giao dịch không thực hiện đăng ký (giao dịch ngầm); quy định rõ trách nhiệm trong từng khâu giải quyết thủ tục hành chính, trách nhiệm của từng cơ quan, tổ chức, cá nhân trong việc đã xác lập các giấy tờ để làm thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận. Đồng thời, đẩy mạnh cải cách hành chính, chuyển đổi số trong lĩnh vực quản lý và sử dụng đất; bảo đảm quản lý, vận hành, kết nối và chia sẻ thông tin tập trung, thống nhất từ Trung ương đến địa phương. Đề nghị cho ý kiến đối với các quy định nêu trên. 6. Về cơ chế, chính sách tài chính, giá đất (Chương XI) (1) Thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Khoản 3 Điều 150 dự thảo Luật quy định: thời điểm tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là thời điểm Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, quyết định công nhận quyền sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất, điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất. Đề nghị cho ý kiến đối với thời điểm tính thu tiền sử dụng, tiền thu đất. (2) Các trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Điều 152 của dự thảo Luật quy định các trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, trong đó bổ sung quy định không miễn giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với trường hợp sử dụng đất tại đô thị và khu vực quy hoạch phát triển đô thị, dự án có xây dựng nhà ở thương mại, dự án có sử dụng đất vào mục đích thương mại, dịch vụ. Có ý kiến đề nghị bổ sung việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho một số lĩnh vực ưu đãi đầu tư về cơ sở giáo dục, đào tạo, thể dục, thể thao... (không phân biệt theo địa bàn đầu tư) và miễn tiền thuê đất cho đơn vị sự nghiệp (tự chủ tài chính), đất xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, các công trình, hạ tầng cảng biển, đường sắt. Đề nghị cho ý kiến đối với các trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nêu trên. (3) Nguyên tắc, phương pháp định giá đất Điều 153 dự thảo Luật quy định việc định giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc (1) theo mục đích sử dụng đất định giá; (2) theo thời hạn sử dụng đất và các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất; (3) phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường quyền sử dụng đất trong điều kiện bình thường; (4) tuân thủ đúng phương pháp, trình tự, thủ tục định giá đất theo quy định của pháp luật; (5) bảo đảm tính độc lập về chuyên môn nghiệp vụ, trung thực, khách quan của kết quả định giá đất giữa cơ quan định giá, cơ quan thẩm định và cơ quan quyết định. Đồng thời quy định giá đất phổ biến trên thị trường trong điều kiện bình thường được xác định bằng bình quân của các mức giá giao dịch thực tế của loại đất có cùng mục đích sử dụng đã chuyển nhượng trên thị trường xuất hiện với tần suất nhiều nhất thông qua thống kê tại một khu vực và trong một khoảng thời gian nhất định, không chịu tác động của các yếu tố gây tăng hoặc giảm giá đột biến, giao dịch có quan hệ huyết thống hoặc có những ưu đãi khác. Đề nghị cho ý kiến về nguyên tắc, phương pháp định giá đất nêu trên. (4) Về bảng giá đất Điều 154 của dự thảo Luật quy định bảng giá đất được ban hành hàng năm (công bố công khai và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm) để đảm bảo giá đất phù hợp với nguyên tắc thị trường, tránh trường hợp giá đất không phản ánh đúng giá đất thị trường, gây thất thu ngân sách nhà nước và khiếu kiện khi Nhà nước thu hồi đất. Tuy nhiên, có ý kiến đề nghị ban hành bảng giá đất định kỳ 05 năm, 03 năm hoặc 02 năm một lần và quy định thêm việc điều chỉnh bảng giá đất khi có biến động từ 20% trở lên. Đề nghị cho ý kiến về thời kỳ ban hành bảng giá đất. (5) Về các trường hợp áp dụng Bảng giá đất Điều 154 của dự thảo Luật quy định bổ sung các trường hợp áp dụng bảng giá đất (tính tiền thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm; tính thuế và tính tiền tăng thêm đối với các dự án chậm tiến độ hoặc không đưa đất vào sử dụng; tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất; tính giá khởi điểm đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất...) và quy định đối với khu vực đã có bảng giá đất tới từng thửa đất theo vùng giá trị đất, giá thửa đất chuẩn thì việc định giá đất cụ thể được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm định giá (khoản 3 Điều 155). Đề nghị cho ý kiến đối với các trường hợp áp dụng bảng giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. 7. Về chế độ quản lý, sử dụng các loại đất Thể chế hóa Nghị quyết số 18-NQ/TW về mở rộng đối tượng, hạn mức nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp; tạo điều kiện để người sử dụng đất nông nghiệp được chuyển đổi mục đích sản xuất cây trồng, vật nuôi, nâng cao hiệu quả sử dụng đất; thương mại hóa quyền sử dụng đất; cơ bản thực hiện thuê đất trả tiền hàng năm... Chương III và chương XIII dự thảo Luật đã bổ sung quy định liên quan đến quyền của người sử dụng đất, chế độ sử dụng các loại đất, đề nghị cho ý kiến về một số nội dung sau: (1) Quy định về cho phép chuyển nhượng, thế chấp "quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hàng năm" Để thúc đẩy thương mại hóa quyền sử dụng đất theo chủ trương của Nghị quyết 18-NQ/TW, Điều 36 của dự thảo Luật đã bổ sung quyền đối với trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm theo hướng, người được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm được quyền thế chấp, bán, cho thuê tài sản gắn liền với đất thuê và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất. Đồng thời, Điều 50 của dự thảo đã quy định điều kiện thực hiện quyền này khi đảm bảo (1) đã hoàn thành việc xây dựng theo đúng quy hoạch xây dựng chi tiết và dự án đầu tư đã được phê duyệt, chấp thuận, trừ trường hợp phải thực hiện theo bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực thi hành hoặc kết luận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về thanh tra, kiểm tra; (2) ứng trước tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng mà chưa khấu trừ hết vào tiền thuê đất phải nộp. Có ý kiến cho rằng việc bổ sung quyền này có thể dẫn đến thiếu công bằng giữa các trường hợp thuê đất trả tiền một lần và thuê đất trả tiền hàng năm; nhà đầu tư có thể lợi dụng chính sách này để vay vốn ngân hàng nhưng không có khả năng trả nợ. Đề nghị cho ý kiến về việc bổ sung quy định quyền thuê trong hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm. (2) Về gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được Nhà nước giao đất, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trong hạn mức Điều 166 của dự thảo Luật quy định theo hướng cho phép hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được Nhà nước giao đất, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trong hạn mức khi hết hạn sử dụng đất thì không phải làm thủ tục gia hạn mà vẫn được thực hiện các quyền của người sử dụng đất. Quy định như dự thảo nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, đơn giản hóa thủ tục hành chính. Có ý kiến cho rằng khi hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất thì cần thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất trước khi thực hiện các quyền của người sử dụng đất để đảm bảo thống nhất và đúng nguyên tắc về điều kiện thực hiện quyền của người sử dụng đất đã được quy định là “trong thời hạn sử dụng đất”. Đề nghị cho ý kiến đối với việc thực hiện gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp. (3) Mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân Điều 171 của dự thảo Luật quy định mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân lên không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp và giao trách nhiệm cho Ủy ban nhân dân tỉnh quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương. Quy định như dự thảo nhằm tạo thuận tiện áp dụng khoa học, công nghệ trong sản xuất hàng hóa, nàng cao hiệu quả sử dụng đất và để hộ gia đình, cá nhân yên tâm đầu tư vào sản xuất. Đề nghị cho ý kiến đối với hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân. (4) Về mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa Luật Đất đai năm 2013 đã quy định hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp và tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa để thực hiện dự án sản xuất nông nghiệp, điều này làm hạn chế việc đầu tư vào sản xuất nông nghiệp, chưa khuyến khích phát triển sản xuất nông nghiệp, huy động các nguồn lực đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp phù hợp với sản xuất nông nghiệp hàng hóa tập trung, quy mô lớn. Dự thảo Luật đã sửa đổi theo hướng không hạn chế tổ chức, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa. Tại khoản 4 Điều 49 của dự thảo quy định điều kiện tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng đất trồng lúa phải có phương án sử dụng đất nông nghiệp được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận. Có ý kiến đề nghị giới hạn đối tượng được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa này vì nếu mở rộng có thể sẽ ảnh hưởng đến việc đảm bảo đất sản xuất cho nông dân. Đề nghị cho ý kiến về đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa. (5) Về đất có nguồn gốc nông, lâm trường Điều 175 của dự thảo Luật quy định đối với việc xử lý diện tích đất có nguồn gốc nông, lâm trường mà tổ chức sử dụng đất đã giải thể và diện tích đất các nông, lâm trường bàn giao cho địa phương thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tiếp nhận phần diện tích đất này và quyết định việc sử dụng vào mục đích theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, trong đó ưu tiên giao đất, cho thuê đất cho đồng bào dân tộc thiểu số; cho cá nhân ở địa phương không có đất hoặc thiếu đất sản xuất; công nhận quyền sử dụng đất cho người đang nhận khoán, người đang thuê đất của các công ty nông, lâm nghiệp để sử dụng và xác định quỹ đất để sử dụng vào mục đích công cộng, các mục đích khác của địa phương theo quy định của pháp luật, đồng thời xử lý thu hồi đất đối với các trường hợp đang cho thuê, cho mượn trái pháp luật, bị lấn, bị chiếm. Đề nghị cho ý kiến đối với việc xử lý đất có nguồn gốc nông, lâm trường. (6) Về tập trung, tích tụ đất nông nghiệp Thể chế chủ trương tại Nghị quyết 18-NQ/TW, dự thảo đã bổ sung 02 điều (Điều 185 và Điều 186) quy định về nguyên tắc, điều kiện, hình thức tập trung, tích tụ đất đai cho sản xuất nông nghiệp. Đồng thời, Nhà nước có chính sách khuyến khích tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thực hiện tập trung đất để sản xuất nông nghiệp; ứng dụng khoa học, công nghệ để sử dụng tiết kiệm, hiệu quả quỹ đất đã tập trung. Kinh phí cho công tác đo đạc, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất để thực hiện tập trung đất để sản xuất nông nghiệp do ngân sách nhà nước bảo đảm. Đề nghị cho ý kiến về nguyên tắc, điều kiện, hình thức tập trung, tích tụ đất đai cho sản xuất nông nghiệp quy định trong dự thảo Luật. (7) Về đất sử dụng đa mục đích, sử dụng đất kết hợp Dự thảo Luật bổ sung quy định một số loại đất được sử dụng kết hợp với mục đích khác nhằm phát huy nguồn lực, tiềm năng đất đai, phù hợp với thể chế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa như đất ở kết hợp với thương mại, dịch vụ; đất nông nghiệp kết hợp với thương mại, dịch vụ; đất dự án du lịch có yếu tố tâm linh; đất xây dựng công trình trên không, công trình ngầm, đất hình thành từ hoạt động lấn biển; đất quốc phòng, an ninh kết hợp với kinh tế... và tại Điều 209 quy định về nguyên tắc sử dụng đất đa mục đích (không làm thay đổi mục đích sử dụng đất chính; không làm ảnh hưởng đến việc bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên, đa dạng sinh học, cảnh quan môi trường; không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của các thửa đất liền kề;...). Tại các điều 178, 179, 180, 182, 193... đã quy định sử dụng đất đa mục đích đối với các này. Đề nghị cho ý kiến đối với nội dung quy định việc sử dụng đất đa mục đích, sử dụng đất kết hợp và nguyên tắc sử dụng đất đa mục đích. 8. Phân cấp, giám sát, kiểm soát quyền lực Thể chế hóa các quan điểm, chủ trương, giải pháp của Nghị quyết số 18-NQ/TW, dự thảo Luật đã sửa đổi bổ sung Chương XV theo hướng: (1) Dự thảo Luật đã bổ sung quy định kiểm toán về đất đai, sửa đổi quy định về theo dõi và đánh giá đối với quản lý và sử dụng đất đai và trách nhiệm quản lý hệ thống theo dõi và đánh giá; bổ sung quy định về kiểm tra chuyên ngành đất đai nhằm đẩy mạnh phân cấp, phân quyền đi đôi với giám sát, kiểm soát quyền lực, đồng thời đổi mới, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai. (2) Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai: Điều 225 của dự thảo Luật quy định thẩm quyền giải quyết tranh chấp về đất đai theo hướng chuyển toàn bộ sang cho Tòa án nhân dân giải quyết; Ủy ban nhân dân các cấp không giải quyết tranh chấp đất đai mà chỉ cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất để làm căn cứ cho Tòa án nhân dân giải quyết. Việc quy định như dự thảo Luật để phù hợp với chức năng, nhiệm vụ của cơ quan hành pháp và cơ quan tư pháp; đảm bảo tính nghiêm minh, thống nhất của pháp luật, một việc chỉ giao cho một cơ quan giải quyết; phù hợp với chiến lược cải cách tư pháp của Nhà nước, thông lệ, luật pháp quốc tế. Có ý kiến cho rằng nên giữ như quy định hiện hành đối với trường hợp tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất thì được lựa chọn cơ quan giải quyết là Tòa án nhân dân hoặc Ủy ban nhân dân. Đề nghị cho ý kiến đối với các quy định nêu trên. 9. Về hộ gia đình sử dụng đất Dự thảo Luật quy định theo hướng bỏ đối tượng là hộ gia đình sử dụng đất vì hiện nay việc xác định các thành viên trong hộ gia đình còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, ảnh hưởng đến việc thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất mà trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ ghi tên của chủ hộ gia đình. Đồng thời, dự thảo Luật có quy định xử lý chuyển tiếp đối với trường hợp hộ gia đình đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận quyền sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành để đảm bảo đầy đủ quyền và nghĩa vụ cho các thành viên trong hộ gia đình. Tuy nhiên, có ý kiến đề nghị cần tiếp tục duy trì quy định về hộ gia đình trong dự thảo Luật do đây là chủ thể có tính lịch sử, tham gia sâu vào quan hệ đất đai và thực tế hiện nay còn nhiều giấy tờ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ghi tên chủ sử dụng đất là hộ gia đình,...). Đề nghị cho ý kiến đối với quy định liên quan đến việc bỏ đối tượng là hộ gia đình sử dụng đất./.

Sáng 17/1, tại Nghĩa trang Liệt sĩ xã Phúc Trìu, Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ xã thành kính tổ chức lễ dâng hương, đặt vòng hoa tưởng niệm vong linh các anh hùng Liệt sĩ nhân kỷ niệm 93 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (3/2/1930 - 3/2/2023) và năm mới Quý Mão 2023. Dự lễ dâng hương có các đồng chí: Bí thư Đảng ủy Trịnh Thị Huệ, Chủ tịch UBND xã Lê Khương Duy; các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Đảng ủy, các phó chủ tịch HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ xã, lãnh đạo các tổ chức chính trị - xã hội; các đồng chí Bí thư chi bộ, các ông/bà Trưởng xóm, Trưởng ban công tác mặt trận xóm. Trong không khí trang nghiêm, các đại biểu đã thành kính dâng hương, đặt vòng hoa, mặc niệm tưởng nhớ, bày tỏ lòng biết ơn vô hạn đối với công lao to lớn của các anh hùng liệt sĩ đối với sự nghiệp đấu tranh giải phóng dân tộc, thống nhất đất nước. Sau phút tưởng niệm, đoàn đại biểu thắp hương tại bia ghi danh các anh hùng liệt sĩ và viếng mộ liệt sĩ trong nghĩa trang. Ghi nhớ công lao to lớn của các anh hùng, liệt sỹ, Đảng bộ, quân và dân xã Phúc Trìu tiếp tục phát huy truyền thống; nguyện phấn đấu hoàn thành thắng lợi các chỉ tiêu, nhiệm vụ kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh; đẩy mạnh các phong trào thi đua, phấn đấu hoàn thành tốt nhất các mục tiêu, nhiệm vụ của năm 2023 và các mục tiêu Nghị quyết Đại hội Đảng bộ xã lần thứ XIV nhiệm kỳ 2020 - 2025 đề ra. Sau lễ dâng hương là hội nghị Gặp mặt trước tết. Phát biểu tại buổi gặp mặt, các đồng chí Lãnh đạo địa phương đã chỉ đạo Các tổ chức chính trị - xã hội xã, các đơn vị xóm trên địa bàn phát huy kết quả đạt được trong năm 2022, tăng tốc hơn nữa, bứt phá hơn nữa để đạt được kết quả như mong đợi trong năm 2023 và gửi lời chúc mừng tốt đẹp nhất đến các đồng chí là Trưởng các tổ chức chính trị - xã hội, Bí thư chi bộ, các ông bà Trưởng xóm, trưởng ban Công tác mặt trận xóm cùng gia đình năm mới sức khỏe, hạnh phúc, an khang, thịnh vượng.

Tháng 12 năm 2022 UBND xã Phúc Trìu đã phát thư ngỏ về việc ủng hộ, hỗ trợ hộ nghèo, hộ cận nghèo trên địa bàn xã nhân dịp “Tuần cao điểm Tết vì người nghèo xuân Quý Mão năm 2023” đến các cá nhân, nhà hảo tâm, các cơ quan, doanh nghiệp trong và ngoài xã. Qua đợt triển khai, địa phương đã nhận được sự quan tâm, ủng hộ của các đơn vị, cụ thể: + Đồng chí Trịnh Việt Hùng, ủy viên Ủy viên dự khuyết BCH Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên và Ủy ban MTTQ tỉnh đã tặng kinh phí xây mới và sửa chữa nhà ở cho 08 hộ nghèo, cận nghèo trên địa bàn xã, với tổng kinh phí hỗ trợ 800.000.000 đồng; + Ban kinh tế - ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh tặng 05 xuất quà cho hộ nghèo, với tổng trị giá 4.000.000 đồng; + UBND phường Phan Đình Phùng: Tặng quà cho 08 hộ nghèo tổng trị giá: 5.000.000 đồng; + Trường Đại học Công nghệ Thông tin và Truyền thông Thái Nguyên: Tặng quà cho 42 hộ cận nghèo với tổng trị giá: 21.000.000 đồng; + Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thông (Agribank) chi nhánh Nam Thái Nguyên tặng quà cho 08 hộ nghèo tổng trị giá: 5.000.000 đồng; + Công ty cổ phần nước sạch Yên Bình tặng Quỹ vì người nghèo xã bằng tiền mặt trị giá: 100.000.000 đồng; + Công ty cổ phần Du lịch Nam Phương Hồ Núi Cốc tặng Quỹ vì người nghèo xã với số tiền: 5.000.000 đồng; + Công ty cổ phần nước sạch Thái Nguyên tặng Quỹ vì người nghèo xã với số tiền: 2.000.000 đồng.... Với mục tiêu tạo môi trường thuận lợi cho người nghèo tiếp cận với các dịch vụ sản xuất và dịch vụ xã hội cơ bản để họ tự lực vươn lên thoát nghèo. Trong thời gian tới, UBND xã Phúc Trìu tiếp tục triển khai nhiều hoạt động, chính sách thực hiện các mục tiêu của Chương trình mục tiêu quốc gia giảm nghèo giai đoạn 2021- 2025. Nhân dịp Tết đến Xuân về, kính chúc các đồng chí lãnh đạo Tỉnh, Tp Thái Nguyên mạnh khỏe, tiếp tục ủng hộ địa phương xã Phúc Trìu xóa nghèo. Chúc các hộ dân còn hoàn cảnh khó khăn có Tết đoàn viên, vui vẻ, ấm no, hạnh phúc và luôn phấn đấu thoát nghèo, thoát khó chung tay phát triển quê hương ngày càng giầu mạnh.

Thực hiện Kế hoạch số 271/KH-UBND ngày 21/12/2022 của UBND thành phố Thái Nguyên về tổ chức các hoạt động kỷ niệm 93 năm thành lập Đảng cộng sản Việt Nam (03/02/1930 - 03/02/2023) và đón Tết Nguyên đán Quý Mão 2023; Công văn số 23/TNMT ngày 10/01/2023 của phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Thái Nguyên về việc báo cáo tổ chức ra quân vệ sinh môi trường chào mừng kỷ niệm 93 năm thành lập Đảng cộng sản Việt Nam (03/02/1930 - 03/02/2023) và đón Tết Nguyên đán Quý Mão 2023; Công văn số 14/TNMT ngày 04/01/2023 của phòng Quản lý đô thị thành phố Thái Nguyên về việc tạm dừng thi công công trình, tập kết vật liệu xây dựng trên vỉa hè và hoàn trả mặt bằng phục vụ chào mừng kỷ niệm 93 năm thành lập Đảng cộng sản Việt Nam (03/02/1930 - 03/02/2023) và đón Tết Nguyên đán Quý Mão 2023; Kế hoạch số 67/KH-UBND ngày 22/12/2022 của UBND xã Phúc Trìu về tổ chức các hoạt động kỷ niệm 93 năm thành lập Đảng cộng sản Việt Nam (03/02/1930 - 03/02/2023) và đón Tết Nguyên đán Quý Mão 2023; Kế hoạch số 01/KH-UBND ngày 03/01/2023 của UBND xã Phúc Trìu về việc tăng cường quản lý và bảo vệ môi trường năm 2023 trên địa bàn xã Phúc Trìu. UBND xã Phúc Trìu đã triển khai thực hiện. I. CÔNG TÁC LÃNH ĐẠO, CHỈ ĐẠO - Đảng uỷ, HĐND – UBND xã luôn quan tâm chỉ đạo thực hiện Kế hoạch số 271/KH-UBND ngày 21/12/2022 của UBND thành phố Thái Nguyên về tổ chức các hoạt động kỷ niệm 93 năm thành lập Đảng cộng sản Việt Nam (03/02/1930 - 03/02/2023) và đón Tết Nguyên đán Quý Mão 2023. - Công tác quán triệt, triển khai, phổ biến giáo dục pháp luật được UBND xã thường xuyên quan tâm chỉ đạo thực hiện bằng nhiều hình thức: Tuyên truyền qua hệ thống loa truyền thanh của xã 5 lượt; Thường xuyên tuyên truyền, phổ biến lồng ghép trong họp triển khai họp giao ban tháng, tổng kết năm 2022,.... Tổ chức treo 20 băng zôn tuyên truyền đón tết Quý Mão, tuyên truyền bảo vệ môi trường “Thả cá đừng thả túi nilon”. - UBND xã Phúc Trìu đề nghị Ủy ban MTTQ, các đoàn thể xã, 10 xóm và các trường học, đơn vị, cơ sở sản xuất kinh doanh trên địa bàn phối hợp thực hiện một số nội dung sau: + Thông báo và đề nghị các chủ đầu tư, đơn vị thi công xây dựng trên địa bàn xã phối hợp thực hiện nội dung sau: Yêu cầu nhà thầu khẩn trương hoàn thiện các công trình đang thi công dở dang. Trường hợp không hoàn thiện được phải thu dọn công trình không làm ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, an toàn giao thông, vệ sinh môi trường phục vụ đón năm mới của nhân dân. Thời gian thực hiện trước ngày 11/01/2023 (tức ngày 20 tháng Chạp năm Nhâm Dần). + Tuyên truyền, vận động các cơ quan, đơn vị và nhân dân chỉnh trang, sơn sử, chiếu sáng, trang trí trụ sở, nhà làm việc, nhà ở, hoàn thành việc chỉnh trang xong trước ngày 11/01/2023 (tức ngày 20 tháng Chạp năm Nhâm Dần). + Huy động và tổ chức cho nhân dân, đoàn viên, hội viên, cán bộ, công chức, viên chức, người lao động, giáo viên, sinh viên, học sinh tham gia tổng vệ sinh vào 07 giờ 00 phút ngày 14/01/2023 (Tức thứ Bảy ngày 23 tháng Chạp năm Nhâm Dần). Trong ngày ra quân làm vệ sinh môi trường, các tổ chức chính trị - xã hội, 10 xóm, các cơ quan, đơn vị, trường học, cơ sở sản xuất kinh doanh trên địa bàn xã Phúc Trìu thực hiện tốt việc phát quang bờ bụi, khơi thông cống rãnh, mương thoát nước, quét dọn, thu gom, vận chuyển rác thải, phế liệu tại tất cả đường làng, ngõ xóm, vỉa hè, lề đường, khuôn viên cơ quan, đơn vị, trường học và các địa điểm công cộng đến điểm tập kết. II. KẾT QUẢ THỰC HIỆN Huy động 2000 người tham gia các hoạt động bảo vệ môi trường như: Tổng vệ sinh, phát quang, khơi thông cống rãnh, đường làng ngõ xóm đạt 35km đường; thu gom, vận chuyển đến nơi xử lý rác 23m3 rác thải các loại. Các cơ quan đóng trên địa bàn tổ chức tổng vệ sinh cơ quan và chăm sóc 1600 cây xanh. Phối hợp cùng Uỷ ban MTTQ và các tổ chức chính trị - xã hội tuyên truyền, hướng dẫn hội viên, đoàn viên, .... chăm sóc cây xanh, đường hoa, vệ sinh các tuyến đường tự quản, phóng sinh khoảng 3000 con cá.... Công tác đảm bảo TTXD, mỹ quan đô thị: UBND xã đã triển khai 01 đợt cao điểm kiểm tra, xử lý vi phạm về trật tự xây dựng, mỹ quan đô thị từ ngày 06/01/2023 đến ngày 21/01/2023; Kiểm tra, đôn đốc 05 đơn vị thi công các công trình, dự án trên địa bàn tạm dừng thi công công trình, tập kết vật liệu xây dựng trên vỉa hè và hoàn trả mặt bằng trước ngày 11/01/2023; Nhắc nhở 18 trường hợp che ô, đặt biển, bày bán hàng hóa, lấn chiếm hành lang, vỉa hè các tuyến đường lớn, khu vực chợ xã Phúc Trìu. Triển khai ký cam kết chấp hành các quy định của pháp luật trong lĩnh vực đất đai, tài nguyên, môi trường, trật tự xây dựng, giao thông và môi trường đối với 10/10 xóm. Đơn vị xóm Phúc Tiến đã triển khai xong. Nghiêm túc thực hiện quản lý việc chỉnh trang đô thị, đảm bảo trật tự xây dựng, an toàn giao thông, mỹ quan đô thị và vệ sinh môi trường theo quy định, kịp thời ngăn chặn không để xẩy ra vi phạm;

Thực hiện Kế hoạch số 271/KH-UBND ngày 21/12/2022 của UBND thành phố Thái Nguyên về tổ chức các hoạt động kỷ niệm 93 năm thành lập Đảng cộng sản Việt Nam (03/02/1930 - 03/02/2023) và đón Tết Nguyên đán Quý Mão 2023; Kế hoạch số 67/KH-UBND ngày 22/12/2022 của UBND xã Phúc Trìu về tổ chức các hoạt động kỷ niệm 93 năm thành lập Đảng cộng sản Việt Nam (03/02/1930 - 03/02/2023) và đón Tết Nguyên đán Quý Mão 2023, Ngày 11/01/2023, cơ quan Đảng ủy - HĐND - UBND xã Phúc Trìu tổ chức trang trí, chỉnh trang mỹ quan, vệ sinh môi trường phòng làm việc, hội trường, cảnh quan môi trường, chăm sóc cây xanh trong khuôn viên và xung quanh trụ sở Đảng ủy - HĐND - UBND xã Phúc Trìu. Cơ quan đã huy động 100% cán bộ, công chức, người lao động trong cơ quan thực hiện vệ sinh 200m đường giao bao quanh trụ sở; thu gom, phân loại, vận chuyển đến nơi xử lý rác 1m3 rác thải các loại trong đó đã phân loại 0,8m3 rác thải hữu cơ là lá, cành cây để phủ trực tiếp trong vườn cây của cơ quan. Phần rác còn lại thu gom đến nơi xử lý theo quy định. Triển khai chăm sóc 100 cây xanh (cây ăn quả, cây cảnh) và vườn hoa; trang chí, treo 03 băng zôn tuyên truyền, thay mới toàn bộ cờ,....

Thực hiện Kế hoạch số 271/KH-UBND ngày 21/12/2022 của UBND thành phố Thái Nguyên về tổ chức các hoạt động kỷ niệm 93 năm thành lập Đảng cộng sản Việt Nam (03/02/1930 - 03/02/2023) và đón Tết Nguyên đán Quý Mão 2023; Kế hoạch số 67/KH-UBND ngày 22/12/2022 của UBND xã Phúc Trìu về tổ chức các hoạt động kỷ niệm 93 năm thành lập Đảng cộng sản Việt Nam (03/02/1930 - 03/02/2023) và đón Tết Nguyên đán Quý Mão 2023; Kế hoạch số 01/KH-UBND ngày 03/01/2023 của UBND xã Phúc Trìu về việc tăng cường quản lý và bảo vệ môi trường năm 2023 trên địa bàn xã Phúc Trìu, UBND xã Phúc Trìu đề nghị Ủy ban MTTQ, các đoàn thể xã, 10 xóm và các trường học, đơn vị, cơ sở sản xuất kinh doanh trên địa bàn phối hợp thực hiện Thông báo số 02/TB-UBND ngày 03/01/2023 của UBND xã Phúc Trìu